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| 交通 |
近鉄南大阪線「北田辺」駅 徒歩4分 Osaka Metro谷町線「田辺」駅 徒歩9分 Osaka Metro谷町線「文の里」駅 徒歩10分 |
|---|---|
| 物件所在地 |
大阪府大阪市東住吉区北田辺四丁目16番3（地番） |
| 総戸数 | 98戸 |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造地上15階建1棟 （建築確認申請上は付属棟を含め8棟となります。） |
| 敷地面積 | 2,199.22m2（建築確認対象面積） |
| 完成時期 | 竣工済（2024年2月7日） |
| 入居時期 | 即入居可（諸手続き完了後） |
| 分譲後の 権利形態 |
専有面積割合による共有（土地・建物共用部分）、区分所有（建物専有部分） |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託(通勤管理予定) |
| 用途地域 | 第一種住居地域・準防火地域 |
| その他 共有施設等 |
■駐車場：49台（機械式46台・平面3台※月額使用料：12,500円〜22,000円） ■自転車置場：サイクルポート98区画（専用サイクルポート2区画含む※月額使用料：500円・1,500円） ■バイク置場：15台（※月額使用料：1,000円・2,000円） |
| 建築確認番号 | 第ERI-21046200号（2022年2月16日） |
| 売主 | 近鉄不動産株式会社 |
| 施工会社 | 不二建設株式会社 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 |
| 販売会社 | 株式会社ビーロット大阪支社（代理） |
| 情報提供元 | 近鉄不動産株式会社
[国土交通大臣（11）第3123号]
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 加盟 〒543-0001 大阪府大阪市天王寺区上本町６丁目５番１３号 上本町新歌舞伎座ビル（上本町YUFURA）１０階〜１３階 |
| 販売価格 | 4,038万円・4,698万円 |
|---|---|
| 最多価格帯 | |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 56.42m2・64.12m2 |
| バルコニー面積 | 9.34m2・10.15m2 |
| その他面積 | ■アルコーブ面積／2.10m2・4.34m2■ローレルボックス面積／0.30m2 |
| 販売戸数/総戸数 | 2戸/98戸 |
| 管理費 | 8,180円・9,290円（月額） |
| 修繕積立金 | 6,010円・6,830円（月額） |
| 修繕積立基金 | 515,230円・585,550円（一括） |
| その他費用 | ■専用利用料（月額）：3,190円 ■管理一時金（一括）：15,190円・17,260円 |
| 販売スケジュール | 登録申込受付期間 2024年11月30日10：00〜12：00 |
| 登録受付 登録受付期間 |
2024年11月30日10：00〜12：00 |
| 抽選日 | 2024年11月30日13：00 |
| モデルルーム情報 |
[大阪市内×最寄駅徒歩4分×全邸南向き×即入居可]
≪オータムキャンペーン 開催！≫ ご予約の上、ご来場いただいた方へもれなくプレゼント進呈！ さらに豪華景品が当たる抽選も！ 詳しくは現地販売センターへご確認ください。 ＜玄関横に、宅配ボックス×防災備品収納庫＞ 2つの機能を兼ね備えた「ローレルボックス」を各住戸前に設置。 実際のお部屋にてこだわりの設備仕様をご体感いただけます。 モデルルーム営業時間：10：00〜18：00 モデルルーム定休日：毎週水曜・木曜・第3火曜日（祝日は通常営業しております） |
| 情報更新日 | 2024/10/01 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
2024/10/08 |
| ホームページ | |
|---|---|
| お問合せ先 |
メールでのお問合せはこちら →メールなら24時間OK！個人情報の送信はSSL暗号化通信で安全です。 |
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、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションは
と表示しております。
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